アパート経営で重視する利回り

• 家賃収入を上げる
  　・新築・築浅時から長く住んでもらえる物件へ
  　・建物の魅力
  　・長期入居
  　・20年後、30年後も入居者様に選ばれる建物
• 建物の取得コストを抑える
  　・定額制で明確な料金
  　・シンプルな構造
• ランニングコストを抑える　　　グランディアが出来ること
  　・ランニングコストとは
  　　税金－固定資産税、都市計画税、所得税、住民税
  　　管理費－管理委託費、点検清掃費、
  　　　　　　リフォーム費 → 退去回数を減らす満足いく物件
  　　　　　　修繕費 → 修繕サイクルが長い外壁材
  　　　　　　共用部の光熱費 → LED照明を設置